El precio de las hipotecas cerrará noviembre en un mínimo histórico

El euríbor a doce meses, el indicador que más se emplea en España para calcular el precio de las hipotecas, cerrará noviembre con un nuevo mínimo histórico, en torno al 0,083 %, con lo que los préstamos de este tipo contratados hace un año se abaratarán en unos 128,52 euros anuales de media.

Tras marcar sendos mínimos históricos en septiembre (0,154 %) y octubre (0,130 %), y a falta de sólo una sesión para que acabe el mes, el euríbor cerrará previsiblemente en el 0,083 %, con lo que bajará del 0,1 % por primera vez en la historia.

De confirmarse este dato, serán ya cuatro meses consecutivos de descensos tras haber repuntado en julio por primera vez después de una racha de catorce meses seguidos de bajadas.

El indicador marcó el pasado jueves su mínimo mensual intradía en el 0,053 %, mientras que el máximo de noviembre se registró el día 2 y fue del 0,109 %.

El euríbor correspondiente al mes de octubre ya permitió a las familias y particulares hipotecados ahorrarse en torno a 105 euros anuales de media, rebajas que rozaron los 150 euros en algunas comunidades como Madrid y superaron los 120 en Baleares, Navarra y País Vasco.

Para una hipoteca de unos 100.000 euros contratada en noviembre de 2014, con un plazo de amortización de 25 años y que se revise ahora en diciembre, la cuota pasará de 347,53 a 336,82 euros, un descuento de 10,7 euros mensuales o 128 anuales.

La evolución del indicador depende de las subidas o bajadas de tipos que aprueba el Banco Central Europeo (BCE), que en su reunión de septiembre del año pasado redujo los tipos de interés al mínimo histórico del 0,05 % y no los ha modificado desde entonces.

Hay que retroceder hasta julio de 2008 para encontrar el máximo histórico del euríbor, que fue del 5,393 %, y a partir de ese momento tomó una trayectoria a la baja que se paró en 2010, y se retomó a mediados de 2011.