Economía

La compraventa de viviendas crece un 13,2% en septiembre y suma ocho meses al alza

En los nueve primeros meses de 2016, las operaciones inmobiliarias acumularon un incremento del 14,6% sobre el mismo periodo de 2015

El mercado de segunda mano ha sido el responsable del avance de la compraventa de viviendas en septiembre
El mercado de segunda mano ha sido el responsable del avance de la compraventa de viviendas en septiembre - FOTOLIA
EFE Madrid - Actualizado: Guardado en:

La compraventa de viviendas se incrementó un 13,2% en septiembre con respecto al mismo periodo del año anterior y alcanzó un total de 34.931 operaciones inscritas, encadenando ocho meses al alza, de acuerdo con los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este nuevo incremento, la compraventa de vivienda ha crecido en 24 de los 25 últimos meses. Con respecto al mes de agosto, las transacciones de vivienda cayeron un 1,6%.

El avance de las compraventas en septiembre se debió, un mes más, al mercado de segunda mano, que, con una subida del 16,5% y 28.874 transacciones, concentró el 82,7 % del total de las compraventas registradas. De hecho, las compraventas de vivienda usada llevan 31 meses seguidos creciendo.

Por su parte, la compraventa de vivienda nueva bajó un 0,6%. Pese a ello, ha aumentado en cuatro de los seis últimos meses.

Por tipo de vivienda, el 17,3% de las viviendas transmitidas en septiembre fueron nuevas y el 82,7% usadas.

Según la misma fuente, el 88,7% de las viviendas comercializadas en septiembre eran libres, con 30.976 unidades y un repunte del 11,4% respecto al mismo mes de 2015.

Además, la venta de casas de protección oficial creció el 29,5% en tasa interanual y acumuló 3.955 transacciones, acaparando el 29,5% del total de las compraventas.

Por autonomías, las compraventas de vivienda subieron en todas las comunidades, menos en la Región de Murcia, donde cayeron un 15,9%; en La Rioja (6,2%) y País Vasco (2,2%). Los mayores crecimientos se observaron en Madrid (29,3 %), Cataluña (25,8 %); Cantabria (24,5 %) y Baleares (23,3 %).

El mayor número de compraventas se registró en Andalucía (6.907); Cataluña (5.991) y la Comunidad de Madrid (5.522). En Madrid no se registraban tantas operaciones desde febrero de 2011.

Arrancaron el año con caídas

Las compraventas arrancaron el año con una caída del 2,9% en enero. Este ajuste se revertió en febrero, cuando subieron un 15,8%, una tendencia al alza que también se observó en marzo (16,8%); abril (29%); mayo (23%); junio (20%); en julio, mes en el que las compraventas se suavizaron hasta crecer un 1,1%, y agosto (20,3%).

En septiembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 132.263, el 0,5% menos que un año antes.

Las compraventas de fincas acumuló 69.093 operaciones, el 8,7% más; las donaciones subieron el 11,4% (3.025) y las herencias se mantuvieron estables en 31.955 operaciones. Por contra, las permutas bajaron el 23,4% (389) y las donaciones el 11,4 % (3.025).

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