La alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez hizo alusión ayer, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno, celebrada en el Ayuntamiento, a los hechos acaecidos el jueves en el número 14-15 de la avenida Ramón de Carranza, donde un jefe de obra cayó varios metros tras desplomarse el suelo de la tercera planta del inmueble.
La primera edil ha declarado que en el Ayuntamiento desconocían las acciones que se estaban realizando en el inmueble y que desde la administración «no se ha otorgado ninguna licencia de obra», por lo que los hechos ocurridos en la tarde del jueves en la finca «son responsabilidad del propietario».
Asimismo, Martínez declaró que los arquitectos del Ayuntamiento se han desplazado hasta el inmueble, que se encuentra actualmente apuntalado, para inspeccionar el estado de la vivienda. Un paseo en vano, puesto que no se les ha permitido el paso, ya que se trata de una propiedad privada que se encuentra deshabitada. Asimismo, la edil comentó a lo medios que desde 2001, la administración está alerta del mal estado de conservación de la vivienda y por ello inició trámites para el requerimiento de ornamento, de obras de seguridad y de ITV. Un conjunto de acciones que han sido desestimadas desde entonces por el propietario del inmueble. Según la alcaldesa, esta negativa llevó a la administración en 2003 a estudiar la posibilidad de «iniciar un expediente de expropiación por el incumplimiento de deberes urbanísticos».
Expediente de expropiación
No obstante, se quedó solo en intención, ya que el propietario presentó varios recursos por vía judicial para detener la acción de la administración sobre el inmueble. Pero aquí no termina la actuación del Consistorio en la casa burguesa del número 14-15 de la avenida Ramón de Carranza. La alcaldesa afirma que durante los años 2009, 2010 y 2012, se han planteado diferentes propuestas desde el Consistorio para derribar la finca y sustituirla por un hotel. De hecho, la primera edil subrayó durante su declaración a los medios que «la última proposición contó con un dictamen favorable de la Comisión Municipal de Patrimonio, previa a la licencia». Un conjunto de iniciativas para revalorizar el edificio del centro histórico que han caído en sacos rotos durante esta década por oposición de su propietario, tal y como afirma la alcaldesa. Antes de terminar su intervención sobre el asunto, Martínez deseó al herido que «se recupere lo antes posible».
Según el Plan de Ordenación Urbanística, la vivenda de Ramón de Carranza está protegida como arquitectura residencial histórica, concretamente catalogada con un Grado 3, que implica la protección ambiental. Esto supone que tanto la fachada como los elementos característicos no pueden someterse a ningún tipo de intervención, por lo que las labores de inspección que estaba ejecutando el jefe de obra cuando se desplomó el suelo del tercer piso de la finca, solo pueden afectar al interior del inmueble porque así lo dicta la ley.
Por lo que respecta al estado del trabajador, avanza de forma favorable en el Hospital Puerta del Mar, al que fue traslado de urgencia tras el aviso al 112. Cuando los servicios de seguridad y sanitarios llegaron al lugar de los hechos, el operario, de 51 años, presentaba contusiones graves en la espalda que terminaron en el diagnóstico de dos vértebras rotas. Y es que, la caída pudo haber tenido peores consecuencias, ya que fueron cuatros metros de altura desde los que se precipitó el afectado.
En todo caso, dadas las malas condiciones de infraestructura en las que se encontraba la vivienda y la respuesta del Ayuntamiento, que apunta directamente al propietario del inmueble como ressponsable del accidente, será este quien tenga que dar cuentas de lo sucedido en el inmueble el pasado jueves.
