La Sareb pone a la venta 242 viviendas inacabadas en la provincia de Cádiz

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), todavía conocida como 'banco malo' acaba de poner a la venta una decena de promociones de viviendas sin acabar en la provincia de Cádiz. Todas ellas forman parte de un paquete mucho mayor que alcanza las 564 urbanizaciones en toda España, lo que permitiría dar así salida a la mayor parte de esos activos.

La oferta gaditana pone en el mercado 242 viviendas repartidas entre el Campo de Gibraltar y la Costa Noroeste fundamentalmente, aunque no se venden de forma individual sino en lotes. La de mayor valor se encuentra entre La Línea y San Roque, a tres kilómetros de la playa de La Alcaidesa y con vistas al mar.

El proyecto contempla la construcción de seis bloques de 70 pisos y tiene un precio de 6,45 millones de euros sin IVA.

La siguiente es una parcela vecina en esta misma zona, llamada urbanización Santa Margarita, aunque el proyecto es más modesto. Se trata de ocho chalets de lujo con un precio de 4,55 millones de euros fuera de impuestos. En este caso el inversor tendría que hacerse cargo de la mayor parte del desarrollo. Y cierra la oferta en esta urbanización la última parcela disponible, con 4.295 metros cuadrados construidos, para levantar cuatro bloques de 40 pisos que tienen poco avance en la construcción.

Ya en Algeciras y con un mayor desarrollo en su construcción ha quedado pendiente una urbanización de 27 viviendas repartidas en un bloque de dos plantas y un torreón con cubierta transitable, según lo presenta el anuncio. Se encuentra en el entorno de la avenida de las Flores y tiene un precio de 1,8 millones de euros. Y en esta misma ciudad, queda pendiente de finalizar una urbanización de 12 viviendas de tipo unifamiliar por 950.000 euros.

El resto de la oferta

La oferta pasa del Campo de Gibraltar a Chiclana para una promoción pendiente de terminar por un importe de 950.000 euros más el IVA. Las tres últimas promociones se ubican en Sanlúcar, Chipiona y Jerez.

El valor total supera ampliamente los 20 millones de euros con los que la Sareb quiere sanear su cartera. El director general de negocio de la sociedad de gestión, Alfredo Guitart, considera que, «una vez superada la crisis», ha llegado el momento de dar una vía comercial a estas promociones. Así lo manifestó durante la presentación de esta nueva oferta. Según explicó, supone, por tanto, una oportunidad de inversión para los promotores locales, que conocen con detalle su entorno y tienen capacidad de finalizar estas obras y sacarlas con éxito al mercado», afirmó.

La sociedad también reactivó 68 desarrollos entre 2013 y 2015 y prevé finalizar 20 promociones de obra parada antes de que termine 2016.